Чи може закарпатський «єдинник» здавати в оренду нерухоме майно?

Власник має право використовувати своє майно для здійснення підприємницької діяльності, крім випадків, які заборонені законодавством. Це положення, наприклад стосується використання майна, яке надається в оренду підприємцем на спрощеній системі оподаткування, повідомила “Карпатському об’єктиву” ДФС у Закарпатській області.

Так, фізичні особи – підприємці, які надають в оренду земельні ділянки, загальна площа яких перевищує 0,2 гектара, житлові приміщення, загальна площа яких перевищує 100 квадратних метрів, нежитлові приміщення (споруди, будівлі) та/або їх частини, загальна площа яких перевищує 300 квадратних метрів, не можуть бути платниками єдиного податку. Відповідне передбачено підпунктом 291.5.3 пункту 291.5 статті 291 Податкового кодексу.

Як відомо, фізична особа-підприємець самостійно обирає спрощену систему оподаткування, якщо вона відповідає вимогам, встановленим Податковим кодексом та реєструється платником єдиного податку. Підприємництво – це самостійна, ініціативна, систематична, на власний ризик господарська діяльність, що здійснюється суб’єктами господарювання (підприємцями) з метою досягнення економічних і соціальних результатів та одержання прибутку.

Якщо у фізичної особи-підприємця є намір здавати в оренду, наприклад, нежитлові приміщення, які перевищують встановлені норми для «єдинників», то її необхідно здійснювати діяльність на загальній системі оподаткування.